Ingatlanportfólió-menedzser – Észak- és Közép-Európa
Munkáltató · Nokia
Egyéb szakmai szolgáltatások vezetőjeStratégiai vezetőIngatlanügynökBudapest
Segítsen formálni, hogy a Nokia ingatlana hogyan hajtja üzletünket Észak- és Közép-Európában. Ingatlanportfólió-menedzserként irodák, laboratóriumok, gyártóegységek és üzemi létesítmények portfólióját fogja kezelni, amely támogatja embereinket, K+F csapatainkat és működésünket. Együttműködik az üzleti egységekkel, az országos vezetőséggel és a vállaleti funkciókkal a portfólióstratégiák közös kialakításában, és gyakorlatias, pénzügyileg megalapozott ingatlanügyi döntésekké alakítja azokat.
Feladatok
- Portfólióstratégia és teljesítménymenedzsment: Portfólióstratégiák közös kialakítása az üzleti vezetőkkel, igazodva a globális telephelystratégiához, tükrözve a növekedési terveket, a létszámforgatókönyveket, a K+F ütemterveket, a laboratóriumi kapacitást és a működési függőségeket.
- Kereslet-, kapacitás- és tértervezés: Létszám- és területigény-előrejelzés az üzleti csoportokkal, a HR-rel és a pénzüggyel együtt, beleértve a K+F és laboratóriumi követelményeket is.
- Portfólió végrehajtása, telephelyválasztás és tranzakciók: A jóváhagyott telephelystratégiai döntések és portfólióműveletek ütemezett programokká alakítása egy tranzakciós terven keresztül.
- Üzleti partnerség és irányítás: Együttműködés az üzleti vezetőkkel, a HR-rel, a pénzüggyel, valamint a telephelyek és laboratóriumok érdekelt feleivel az igényeik megértése érdekében.
- Képességfejlesztés és folyamatos fejlesztés: A portfóliómenedzsment gyakorlatok erősítése, a legjobb gyakorlatok megosztása a hasonló területű portfólió-menedzserekkel, valamint az adatközpontú, technológiavezérelt döntéshozatal előmozdítása.
- Fenntarthatóság és kockázat: Fenntarthatóság és reziliencia beépítése a portfóliótervekbe, valamint a szabályozási, geopolitikai, munkaerőpiaci és működési kockázatok felmérése.
Elvárások
- Alapképzés (Bachelor's degree) üzleti, ingatlanpiaci, pénzügyi, közgazdasági, mérnöki vagy kapcsolódó területen.
- 10 év tapasztalat a vállalati ingatlanok, a portfóliómenedzsment vagy az ingatlanstratégia területén, beleértve a portfólióstratégiák üzleti partnerekkel közös kialakítását és a mérhető optimalizálás elérését.
- Erős pénzügyi érzék a kihasználtsági közgazdaságtan, a ROI és a haszonrealizálás terén, tapasztalattal a vezetőségi döntések támogatásában üzleti esettanulmányok, portfólióelemzések és javaslatok révén.
- Erős telephelyválasztási és tárgyalási készség, összetett bérleti és tulajdonjogi tranzakciók lebonyolításában szerzett tapasztalattal.
- A kereslet-előrejelzés, a kapacitástervezés és a kihasználtság-elemzés gyakorlati ismerete.
- Bizonyított képesség a felsővezető érintettek befolyásolására, a konszenzusépítésre és az elszámoltathatóság ösztönzésére közvetlen hatáskör nélkül, nagy, globális mátrixszervezetekben.
- Erős vezetői kommunikációs készség és stratégiai, végrehajtás-orientált szemléletmód
- Tapasztalat az ingatlanszolgáltatók – köztük brókerek és külső tanácsadók – menedzselésében.
- Magas szintű integritás és az eredmények erős felelősségvállalása.