Менеджер портфеля недвижимости – Северная и Центральная Европа
Работодатель · Nokia
Менеджер прочих профессиональных услугМенеджер по стратегииАгент по недвижимостиБудапешт
Помогите определить, как недвижимость Nokia поддерживает наш бизнес в Северной и Центральной Европе. В роли менеджера портфеля недвижимости вы будете управлять портфелем офисов, лабораторий, предприятий и производственных объектов, который поддерживает наших сотрудников, команды R&D и операционную деятельность. Вы будете сотрудничать с бизнес-подразделениями, руководством стран и корпоративными функциями для совместного создания стратегий портфеля и их превращения в практичные, финансово обоснованные решения в отношении недвижимости.
Задачи
- Портфельная стратегия и управление эффективностью: Совместно с бизнес-лидерами разрабатывайте стратегии портфеля, которые соответствуют глобальной стратегии размещения и отражают планы роста, сценарии в отношении персонала, дорожные карты R&D, лабораторные мощности и операционные зависимости.
- Прогнозирование спроса, мощностей и пространств: Прогнозирование численности персонала и потребности в помещениях совместно с бизнес-группами, HR и финансами, включая требования к R&D и лабораториям.
- Реализация портфеля, выбор локации и сделки: Превращение утвержденных решений по стратегии размещения и портфельных действий в последовательные программы посредством плана сделок.
- Партнерство с бизнесом и управление: Партнерство с бизнес-лидерами, HR, финансами и стейкхолдерами объектов и лабораторий для понимания их потребностей.
- Развитие возможностей и постоянное совершенствование: Совершенствование практик управления портфелем, обмен лучшими практиками с коллегами-менеджерами портфеля недвижимости и продвижение принятия решений на основе данных и технологий.
- Устойчивое развитие и риски: Интеграция принципов устойчивого развития и жизнестойкости в планы портфеля, а также оценка регуляторных, геополитических, рыночных и операционных рисков.
Требования
- Степень бакалавра в области бизнеса, недвижимости, финансов, экономики, инженерии или в смежной сфере.
- 10 лет опыта в сфере корпоративной недвижимости, управления портфелем или стратегии недвижимости, включая совместное создание портфельных стратегий с бизнес-стейкхолдерами и достижение измеримой оптимизации.
- Сильная финансовая хватка в экономике использования помещений, окупаемости инвестиций (ROI) и реализации выгод, с опытом поддержки управленческих решений посредством бизнес-кейсов, анализа портфеля и рекомендаций.
- Сильные навыки выбора локаций и ведения переговоров с опытом совершения сложных арендных и имущественных сделок.
- Практические знания прогнозирования спроса, планирования мощностей и анализа использования.
- Доказанная способность влиять на старших стейкхолдеров, достигать консенсуса и обеспечивать подотчетность без прямого руководства в крупных глобальных матричных организациях.
- Сильные навыки коммуникации с руководством и стратегическое, ориентированное на исполнение мышление
- Опыт управления провайдерами услуг в сфере недвижимости, включая брокеров и внешних консультантов.
- Высокий уровень честности и сильная ответственность за результаты.