Менеджер портфелю нерухомості – Північна та Центральна Європа
Роботодавець · Nokia
Менеджер інших професійних послугМенеджер зі стратегіїАгент з нерухомостіБудапешт
Допоможіть сформувати те, як нерухомість Nokia підтримує наш бізнес у Північній та Центральній Європі. На посаді менеджера портфеля нерухомості ви керуватимете портфелем офісів, лабораторій, підприємств і виробничих об'єктів, який підтримує наших людей, команди R&D та операційну діяльність. Ви співпрацюватимете з бізнес-підрозділами, керівництвом країн та корпоративними функціями для спільного створення портфельних стратегій та перетворення їх на практичні, фінансово обґрунтовані рішення щодо нерухомості.
Завдання
- Портфельна стратегія та управління ефективністю: Спільно створюйте стратегії портфеля з бізнес-лідерами, які узгоджуються з глобальною стратегією розташування та відображають плани зростання, сценарії робочої сили, дорожні карти R&D, лабораторні потужності та операційні залежності.
- Прогнозування попиту, потужностей та простору: Прогнозування чисельності персоналу та потреби в приміщеннях спільно з бізнес-групами, HR та фінансами, включаючи вимоги до R&D та лабораторій.
- Реалізація портфеля, вибір локації та транзакції: Перетворення затверджених рішень щодо стратегії розташування та портфельних дій на послідовні програми через план транзакцій.
- Бізнес-партнерство та управління: Партнерство з бізнес-лідерами, HR, фінансами та стейкхолдерами об'єктів і лабораторій для розуміння їхніх потреб.
- Розвиток можливостей та постійне вдосконалення: Зміцнення практик управління портфелем, обмін найкращими практиками з колегами-менеджерами портфеля нерухомості та просування прийняття рішень на основі даних і технологій.
- Сталий розвиток та ризики: Інтеграція сталого розвитку та стійкості в плани портфеля, а також оцінка регуляторних, геополітичних, ринкових та операційних ризиків.
Вимоги
- Ступінь бакалавра в галузі бізнесу, нерухомості, фінансів, економіки, інженерії або в суміжній сфері.
- 10 років досвіду у сфері корпоративної нерухомості, управління портфелем або стратегії нерухомості, включаючи спільне створення портфельних стратегій із бізнес-стейкхолдерами та досягнення вимірюваної оптимізації.
- Сильна фінансова кмітливість в економіці зайнятості, рентабельності інвестицій (ROI) та реалізації вигод, з досвідом підтримки управлінських рішень за допомогою бізнес-кейсів, аналізу портфеля та рекомендацій.
- Сильні навички вибору локацій та ведення переговорів із досвідом укладання складних орендних та майнових транзакцій.
- Практичні знання прогнозування попиту, планування потужностей та аналізу використання.
- Доведена здатність впливати на старших стейкхолдерів, досягати консенсусу та забезпечувати підзвітність без прямого керівництва в великих глобальних матричних організаціях.
- Сильні навички комунікації з керівництвом та стратегічне, орієнтоване на виконання мислення
- Досвід управління провайдерами послуг нерухомості, включаючи брокерів та зовнішніх консультантów.
- Високий рівень чесності та сильна відповідальність за результати.